AndaluciaVastgoed

Wij zijn Willy en Annemie, beiden midden vijftig met twee kinderen van midden twintig. Mijn droom was altijd om iets in de bergen te hebben en zowel onze zomer- als wintervakantie brachten we in 50% van de gevallen door in de Alpen. Na meer dan twee jaar zoeken realiseerde ik me dat deze droom niet betaalbaar was. Bovendien begon Annemie ook steeds meer de warmte en het licht van het zuiden te waarderen. De crisis (geld op de bank kost alleen maar geld) en een ambitieuze zoon die toch aandrong om te investeren, hebben de beslissing om de stap te zetten versneld.

Zuid-Spanje kwam naar voren omdat we vooral op zoek zijn naar het licht en de warmte in de wintermaanden. Het Axarquia-gebergte is een prachtig natuurgebied, een mekka voor wandelaars (ik, fietsers en andere sportieve mensen). De dorpjes zijn nog typisch Andalusisch met vriendelijke mensen, niet al te dure prijzen en vooral geen massatoerisme, maar toch binnen handbereik van de kust. Een ideale combinatie.

Toen zijn we begonnen met het doorzoeken van onroerendgoedwebsites en hebben we shortlists samengesteld die binnen ons beperkte budget pasten. Tot ik op de site van Patricia en Geert terechtkwam. Het werd meteen duidelijk dat de combinatie van kennis van de taal, maar ook van de lokale gewoonten en de bureaucratie van een aankoop, hen een enorm voordeel gaf ten opzichte van al het andere. Er werd een eerste contact gezocht en we hadden meteen een klik. Geert, de wat rustigere maar zeer correcte en duidelijke persoon die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt, Patricia die onze zaak met energie en enthousiasme aanpakte.

Ik moet nu zeggen dat ik van beroep makelaar ben en dus had ik het gevoel goed voorbereid te zijn (regio, type woning, budget, verhuurmogelijkheden, enz.) toen we onze shortlist opstelden. Patricia is hier erg geduldig mee geweest en tijdens de eerste bezichtiging wist ze ons een duidelijk beeld te geven van wat we eigenlijk zoeken (en geloof me, je wilt niet altijd tussen de voorkeuren van mannen en vrouwen in zitten (vooral met zo'n koppige man als ik en een vrouw die absoluut houten balken in het huis wil, rode tegels en vooral geen hobbelige en steile toegangsweg ... gefeliciteerd Patricia)). Als je zo'n aankoop plant, dan moet het gewoon kloppen (budget, type huis, regio en omgeving) en daar zijn Patricia en Geert erin geslaagd om die shortlist voor te stellen, zodat we uiteindelijk 2 huizen hadden die (belangrijk) binnen ons budget pasten (inclusief de 10% extra kosten).

Eenmaal gekozen na het tweede bezoek (en ik raad echt aan om minstens 2 bezoeken te brengen) hebben we de knoop doorgehakt en de verkoop afgerond... en dan volgt de bureaucratie. Ook hier krijg je waar voor je geld... Patricia stelt je voor aan je advocaat (geen verplichting, maar wel een aanrader en bovendien een zeer correcte man), stelt een notaris in België voor (geen verplichting) om de volmachten te regelen en vanaf dat moment doet je advocaat het grootste deel van het werk (NIE-nummers, alles controleren, bankrekening, notaris, enz. Ons zwembad en barbecuehuis waren niet geregistreerd, maar mijn bezorgdheid (gezien de bouwstop in Spanje) werd ter harte genomen, zodat we ook de nodige registratie kregen in de week voor de ondertekening bij de notaris.

En toen alles klaar was, zijn we begonnen met de inrichting. Maar ook hier kun je terugvallen op het advies van Geert en Patricia: adressen om spullen te huren of te kopen, voor onderhoud, prijzen voor renovaties ... als je dat allemaal zelf zou moeten uitzoeken, zou je veel tijd verspillen en voor onaangename verrassingen komen te staan.

We hebben net een aantal renovaties besproken met Geert (in zijn bekende correcte, duidelijke stijl) en wat belangrijk is ... je hebt gewoon een goed gevoel en kunt deze twee schatten van mensen vertrouwen. De renovatie werd binnen het budget en zelfs iets eerder afgerond en het resultaat is indrukwekkend. Een echte meerwaarde voor het huis!

The house is now in the rental and is already booked from June to the end of September, so that we probably come from our fixed costs. We are very satisfied because that was our intention.

In summary, I can only recommend them if you are in the same situation as we were a few months ago. Getting to know Andalucia Real Estate and especially the people behind it does not cost any money and the correctness, approach and especially enthusiasm of these people will convince you quickly. Good luck!!!

Hallo, wij zijn Bart en Sabrina. Samen met onze 2 kinderen, Lotte en Senne, droomden we al een paar jaar van een eigen vakantiehuis. Het liefst in een omgeving met prachtige natuur, warme temperaturen en een gezellige bevolking. In oktober 2017 kwam die droom uit. Dankzij de goede begeleiding van Geert en Patricia en na een paar huizen te hebben bekeken, werden we verliefd op ons huidige vakantiehuis. Alles ging toen ineens heel snel. Geert en Patricia hebben ons op weg geholpen met het aankoopproces en het papierwerk. Ook na de verkoop stonden ze nog steeds voor ons klaar. Geen vraag was te veel.

We waren erg trots om aan de wereld te kunnen vertellen dat we de eigenaren waren van VILLA CASA SIEMPRE VERDE in ALCAUCIN.

In de krokusvakantie van 2018 zijn we begonnen om ons huis een persoonlijk “tintje” te geven. Ook hier hebben Geert en Patricia ons geholpen met de realisatie van enkele noodzakelijke renovatiewerkzaamheden. Ook dit werd altijd op een professionele manier gedaan.

U kunt onze villa met zijn prachtige omgeving bewonderen op onze website www.casasiempreverde.be

Wij willen Patricia en Geert hierbij nogmaals bedanken voor de vlotte en prettige samenwerking bij deze aankoop.

Hallo allemaal! Ons verhaal begint 33 jaar geleden toen we elkaar via een tante van mij ontmoetten. Mijn man, André, had nog één wens en dat was verhuizen naar de Ardèche! Inmiddels heb ik de Ardèche 33 keer bezocht in de loop der jaren.

Het blijft natuurlijk een prachtige streek, maar eind augustus keren de toeristen terug naar huis en is het lang niet meer zo gezellig op de markten en is het ook niet meer zo aangenaam om op een terras te zitten. De restaurants hebben te weinig personeel ... en in de wintermaanden is het ook druilerig en koud ... Begin januari 2014 gingen we voor de zesde keer op vakantie naar Gran Canaria. Oooooh, die zon! Die blauwe lucht!! Altijd buiten kunnen eten ... perfect!

Zoals altijd huurden we een auto en zagen we overal bordjes met ‘se vende’. We gingen een aantal objecten bekijken, maar die huizen bleken zo klein te zijn. Nee, dit was niets voor ons!

Mijn man plande toen de volgende vakantie, ik wilde eens iets anders zien ... terwijl ik op internet aan het surfen was, zag ik een site: Andalucia Real Estate. Hier zagen we woningen met twee keer zoveel ruimte voor dezelfde prijs?!

Ik stuurde een e-mail in mijn beste Engels, ... de volgende dag kregen we een antwoord in het Nederlands! Ik belde meteen, Geert aan de telefoon ... zonder aan te dringen vroeg hij om te komen kijken, omdat de prijzen de komende jaren weer zouden stijgen.

Tijdens de paasvakantie ging mijn man op verkenning: na 13 woningen te hebben bekeken in 2 dagen, belde mijn liefje me ... hij had een optie genomen op een appartement! Zo snel?!

En welke kleur hebben de tegels in de badkamer?!

Wat vraag je nu? ... dat wist hij niet meer! ... vanaf dat moment ging het heel snel.

In juni werd bij de notaris getekend, ons appartement in Mechelen werd verkocht en op 15 oktober 2014 woonden we in ons nieuwe huis!!! Over turbulente tijden gesproken!

Echt een “sprong in het duister”! Beste mensen, als er iemand rondloopt op wie je voor “alles en nog wat” kunt rekenen, dan is dat “de enige echte” Geert Grommen! Wat hebben we via hem geregeld!?

Alles voor de aankoop, de afhandeling en de afspraak bij de notaris, alle benodigde documenten, de bouwer en de advocaat waren aanwezig bij de ondertekening.

We hadden graag "TV Vlaanderen... de satellietschotel werd geplaatst voordat we verhuisden. Alle contacten met de bedrijven voor water, elektriciteit, gas, van technische inspectie tot inbedrijfstelling... alles verliep perfect!

De woning stond al een paar jaar leeg: een likje verf was echt nodig en in de woonkamer wilde ik een andere kleur. Verder de badkamer: “zouden we niet kiezen voor een inloopdouche?” “En wie kiest de juiste tegels?” Ik dacht aan een buitenkeuken. Zou dat haalbaar zijn? En aan de buitenmuur wilde ik graag een bergruimte en een zonwering voor en achter het terras.

Gewoon een vraag per e-mail, je krijgt bijna altijd meteen een prijsopgave, oké, akkoord. Alles wordt geplaatst zoals afgesproken en netjes achtergelaten.

Geert lost alles op, en hoe?! En voor een redelijke prijs!

Dus half oktober kwamen we aan, met een beetje spanning ... wat zou ik daar aantreffen?

Ongelooflijk!!!! Geert had op het laatste moment zelfs nog een schoonmaakteam gevonden!

Met de opening van Bed & Breakfast Los Montes in mei 2011 hebben we onze lang gekoesterde droom waargemaakt. Na overleg met onze jongste zoon Robin hebben we besloten om de stap te zetten. Het werd langzamerhand nu of nooit. Ik had een mooie carrière opgebouwd in de verzekeringswereld, terwijl Dirk al jarenlang bij een chemisch bedrijf in de haven van Antwerpen werkte. We verlangden steeds meer naar een ander soort leven. Een leven zonder stress, waarin we tijd hebben voor elkaar en voor onze familie.

Na een lange zoektocht, onder meer in Australië, Zuid-Frankrijk en Noord-Spanje, vonden we alles waar we van droomden in Andalusië. We werden meteen verliefd op het heerlijke klimaat, de natuur, de ruimte, de rust, de culturele rijkdom en de ongedwongen sfeer. Nadat we heel Andalusië hadden doorkruist, besloten we dat we de Axarquía in Malaga het leukst vonden.

We kwamen in contact met Hogar Creativo via een tv-programma over Belgen die op zoek waren naar een woning in Andalusië. Geert en Patricia hebben ons enorm geholpen om de regio te verkennen. We waren op zoek naar een plek die goed gelegen was, gemakkelijk bereikbaar, niet te ver van de kust, maar toch een plek waar je kunt ontspannen. Daarnaast moesten we rekening houden met onze zoon Robin. Een 14-jarige jongen, die uit zijn wereld in België werd weggehaald, moest ook naar school.

In juli vorig jaar vonden we onze finca. Het was eigenlijk het eerste huis dat we bezochten in de omgeving van Viñuela en dat ons geschikt leek om een B&B te beginnen. Onze droom kwam uit.

Na overleg met Geert en Patrica werd een advocaat ingehuurd om het papierwerk te regelen. Via Hogar Creativo hebben we ook een aannemer benaderd om de nodige renovatiewerkzaamheden uit te voeren.

In september werd de aankoop van onze finca afgerond en konden we beginnen met het plannen van onze verhuizing naar Viñuela. Begin januari zijn we definitief hierheen verhuisd. Robin ging een paar dagen na onze aankomst naar zijn nieuwe school. Hij is nu goed geïntegreerd en heeft het hier naar zijn zin. Hij spreekt al behoorlijk wat Spaans. We hebben een drukke periode achter de rug met de renovatiewerkzaamheden, maar de B&B begint langzamerhand vorm te krijgen. Nog een paar weken en we kunnen beginnen.

Een droom die uitkomt.

Dirk en Martine

www.losmontes.be

Hallo, wij zijn Ron en Marijke...

Eind april 2018 zaten we nog onder een palmboom bij een zwembad in Maleisië te mijmeren over onze toekomst als gepensioneerden. Geïnspireerd door de zonnige omgeving dachten we allebei dat Nederland vaak nat en koud was en dat we ons thuis beter zouden voelen in een warmer klimaat. Maar waarom wachten tot we met pensioen zijn? Misschien moeten we ons nu al oriënteren en genieten!

We formuleerden onze basisvereisten: niet te lange vliegtijd, zonnig, lekker eten, aardige mensen, weinig corruptie. Na wat afvinken kwamen we uit op de bestemming Spanje.

Thuis zochten we op internet en vonden we de mooie website ‘Andalucía Real Estate’ van Geert en Patricia. We namen contact op. In de zomer van 2018 verbleven we in Viñuela en bezochten we Geert in Frigiliana. Met onze wensenlijst ging hij (Geert) aan de slag, gaf ons veel informatie en bemiddelde bij het leggen van contacten voor bezichtigingen.

We kunnen gerust zeggen dat we zonder de hulp van Geert nooit zo'n mooi huis hadden gekocht, nooit zo'n betrouwbare advocaat hadden gevonden die ons hielp met alle benodigde papieren en nooit de kleine renovaties en het schilderwerk hadden kunnen doen met een bekende aannemer van hem. Alles verliep zonder problemen en met alle hulp.

Dus als u van plan bent een huis in Spanje te kopen, twijfel dan niet en neem contact op met Geert!

Hij neemt u veel werk uit handen en beschermt u tegen ondoordachte stappen.

Hartelijk dank, Geert! We zijn elke dag blij met uw hulp!

Elke en Guy

Hola! Wij zijn Elke en Guy en runnen een bed & breakfast onder de Andalusische zon: Casa Utopia in het ‘echte’ Spaanse dorpje Alcaucin. Onze zoektocht begon in 2015. We hadden toen een bed & breakfast in de Ardennen, dat we als bijverdienste runden. We waren alleen in het weekend open, doordeweeks hadden we allebei onze baan. Na eerst verschillende regio's in Spanje te hebben bezocht, kwamen we tot de conclusie dat de regio Oost-Málaga, de Axarquia, echt iets voor ons was. In de bergen en dicht bij de zee. Ondertussen volgden we avondschool om de Spaanse taal onder de knie te krijgen.

Gerda, een klasgenoot, stelde ons voor om eens te kijken op de website van Patricia en Geert, zij en haar man Herman hadden immers hun droomhuis gevonden via Andalucia Vastgoed. Van alle huizen die er stonden, sprong er voor ons één uit, groot, 20 are, en ook met een tweede huisje dat we voor onszelf konden gebruiken, zodat we onze eigen plek hadden naast de b&b.

Ondertussen was onze b&b in de Ardennen verkocht en konden we aan ons nieuwe project beginnen. We werden bijgestaan door Geert en Patricia om al het papierwerk te regelen in samenwerking met de lokale advocaten en notaris.

De gebouwen werden grondig gerenoveerd door een Spaanse aannemer, Geert was onze projectmanager die alles coördineerde en elke woensdag kregen we een update en 30 foto's, wat voor ons elke keer weer een leuke verrassing was om te zien hoe alles vorderde.

In juni 2017 namen we deel aan het tv-programma “4 in één bed”, met als kers op de taart dat we de Andalusische week als winnaars afsloten!

Bienvenidos en Casa Utopia! www.casaruralutopia.com

Elke en Guy

Hallo, wij zijn Mireille en Patrick en we wonen in Zemst.

Ons hele leven hebben we gedroomd van een eigen plekje ‘ergens’ in het zuiden van Europa. We hebben jarenlang op internet gezocht naar een mooie plek om te wonen. We hebben bestemmingen als Portugal, Frankrijk, Griekenland en dergelijke overwogen. Tot we in 2012 door onvoorziene omstandigheden in Hotel La Viñuela terechtkwamen. We werden meteen verliefd op deze streek. De bergen, de meren, de zee: alles binnen handbereik.

Eenmaal thuis zijn we opnieuw gaan zoeken, maar nu meer gericht, op internet naar makelaars in Axarquia. Eén adres sprong meteen in het oog. Andalucia Real Estate! Een Belgisch koppel en een van de eigenaars had jarenlang als architect gewerkt in Mechelen (onze thuisbasis). In 2014 zijn we in oktober teruggegaan naar Viñuela. Dit met de bedoeling om de regio wat beter te leren kennen. Op een druilerige dag namen we contact op met Andalucia Real Estate met de vraag of we langs konden komen voor meer algemene informatie. Een uur later zaten we al met Patricia en Geert aan tafel. We hadden meteen een klik. De volgende dag gingen we met hen een aantal huizen bekijken.

Onze zoektocht duurde ongeveer 2 jaar en uiteindelijk kwamen we terecht in Cómpeta, waar we een schattig vakantiehuisje vonden. En oh, wat waren we blij toen de advocaat ons belde en zei dat alle papieren voor dit huis in orde waren. Het was een lange en bizarre zoektocht met veel mooie momenten, maar ook met momenten van teleurstelling wanneer bleek dat de papieren soms niet in orde waren. We zijn er echter altijd in blijven geloven met het idee ‘doorzettingsvermogen loont’.

Inmiddels zijn we een paar jaar verder en hebben we al veel mooie vakantiemomenten beleefd in ons huis in Cómpeta.

Ook Patricia en Geert willen we hiervoor bedanken. Zij zijn ons blijven steunen en hebben ons geholpen bij onze zoektocht naar ons droomhuis, ook al hebben we een hele reeks huizen met hen moeten bezichtigen.

Bedankt voor alles,

Mireille en Patrick

Jarenlang hebben we erover nagedacht om een nieuw avontuur te beginnen en naar Spanje te verhuizen, bij voorkeur naar de regio Andalusië. Een grote stap, een beslissing die je niet van de ene op de andere dag neemt, maar die meer dan eens is uitgesteld vanwege andere, belangrijkere zaken, zoals persoonlijke omstandigheden, werk, enz.

In september 2006 hebben we echter besloten om onze droom om naar Spanje te emigreren waar te maken. Inmiddels zijn we twee jaar verder en hebben we de grote stap gezet. Na meer dan een jaar zoeken hebben we op 5 mei 2008 het contract voor ons huis getekend. Sindsdien zijn we de trotse eigenaren van een huis in Arenas, een klein stadje op 45 minuten rijden van de luchthaven van Málaga.

In juni van dat jaar namen we afscheid van ons huis in Nederland en vertrokken we naar ons nieuwe leven in Spanje. We zijn momenteel druk bezig met het renoveren van het huis en willen later dit jaar onze eigen B&B beginnen. Daardoor hebben we nog niet veel gelegenheid gehad om de omgeving te verkennen of ons Spaans te oefenen.

We hebben besloten om ons eerst op onze prioriteiten te concentreren en de ‘achterstand’ in te halen als alles klaar is. Op dit moment ervaren we slechts een klein deel van het Spaanse leven, maar we hebben er absoluut geen spijt van.

We missen onze familie en vrienden wel, maar kunnen ons hoofd koel houden en uitkijken naar toekomstige geplande bezoekjes.

www.casagradable.com

Hans en Anne-Loes Schellekens

Hallo, we hebben Geert en Patricia in 2013 ontmoet, toen we op zoek waren naar een appartement.

Na een drukke zoektocht van drie dagen hadden we ons droomappartement in Torrox Costa al gevonden, dat later heel goed verhuurd werd. We werden heel goed begeleid, alles werd voor ons geregeld terwijl we in België waren.

Vijf jaar later besloten we definitief naar Torrox Costa te verhuizen en het appartement te verkopen. We wilden een groter huis waar we zelf konden wonen en kamers of appartementen konden verhuren. Nu hebben we samen met Patricia weer het perfecte huis gevonden. Een huis met drie verdiepingen, elk met een aparte ingang en een terras met uitzicht op zee, op 2 km van het strand, in El Morche. Precies wat we zochten! Er moest nog veel werk worden verricht, wat ons in eerste instantie een beetje afschrok, maar dankzij Geert, Ramon en zijn vakmensen verliep ook dit heel vlot. Na 1 maand mochten we al op de bovenste verdieping wonen, waar we alles van dichtbij konden volgen. En slechts 6 weken later was de complete renovatie al klaar. Dat was zeker niet gemakkelijk voor hen, want we veranderden nogal vaak van gedachten. Ook de nazorg verliep heel vlot, als er een probleem is, staan ze meteen klaar om ons verder te helpen. We hebben de appartementen ‘Pura Vida el Morche’ genoemd, je kan de foto's bekijken op www.puravidanerja.com. Hier kan je ook andere appartementen zien die we verhuren en beheren.

Yannick en An

Hoe hebben we Geert en Patricia gevonden om onze droom te verwezenlijken? Het idee om een eigen huis in het zonnige zuiden te kopen werd werkelijkheid toen we op internet naar een aantal woningen gingen kijken.

We namen contact op met Geert en Patricia om wat meer informatie te krijgen. We vonden een mooie selectie interessante woningen in de regio Alicante. In april 2017 hadden we een aantal bezichtigingen gepland, zowel in de regio Alicante als in de regio waar we nu ons hart hebben verloren... Andalusië!

Het was een drukke periode, van het ene huis naar het andere, elke keer met nieuwe ideeën en mogelijkheden! We hadden prachtige woningen bekeken, maar hadden nooit het juiste gevoel, tot de laatste dag. Op die dag zagen we twee interessante huizen, geschikt om om te bouwen tot een B&B. Geert had ons veel informatie gegeven over de mogelijke bouwwerkzaamheden en de extra kosten. Het aankoopproces en de andere afspraken die we later hadden, verliepen erg soepel. Ook omdat het advocatenkantoor waarmee we werkten erg goed was.

In oktober 2017 zijn de bouwwerkzaamheden aan onze B&B eindelijk begonnen. Het project werd uitbesteed aan een lokale aannemer waarmee Geert samenwerkt en van wie we een zeer duidelijke en gedetailleerde offerte kregen. De samenwerking verliep erg soepel. We kregen alle nodige hulp bij het kiezen van de apparatuur, materialen, professioneel advies over waar stopcontacten en verlichtingspunten moesten komen, enz.

De modernste technieken, zoals zonnepanelen, verwarming, gastanks, enz. werden besproken.

We kregen altijd perfecte informatie, verschillende mogelijkheden en hun prijs. Niets voelde opgedrongen. We waren altijd goed geïnformeerd en konden op elk moment de juiste keuze maken.

De werkzaamheden begonnen toen we in Spanje waren, maar daarna waren we een tijdje terug in België. In die periode konden we de werkzaamheden altijd van dichtbij volgen, omdat Geert ons wekelijks updates stuurde met foto's en opmerkingen. Dat was erg fijn!

Bij Geert en Patricia kun je rekenen op een volledige service. Ze zorgden er zelfs voor dat we internet hadden en hielpen ons met veel andere dingen...

Als we vragen of problemen hadden, stuurden we Geert een e-mail en hij antwoordde altijd heel snel.

Kortom, niets was te veel. We zouden het zo weer doen, topservice!

ALTIJD WELKOM BIJ B&B: LA VIDA TRANQUILA IN CAJIZ, MALAGA (COSTA DEL SOL – ANDALUSIË)

HTTP://LAVIDATRANQUILA.BE/

Wij zijn Ingrid en Johan en onze twee kinderen Ricky en Mercina. Door het vaak koude en regenachtige weer waren we al een tijdje moe van ons appartement in Oostende. We droomden al lang stilletjes van een huis ergens op een mooie plek onder de zon. Kroatië leek ons interessant na een paar vakanties, maar we hadden nog niet de plek gevonden die ons beviel. We speurden vaak het internet af om te zien wat er overal ter wereld te koop was, van Florida tot Griekenland.

Vreemd maar waar, Frankrijk en Spanje waren de laatste plaatsen waar we aan dachten. Zuid-Frankrijk en Noord-Spanje spraken ons helemaal niet aan. We zijn echt niet het type om onze vakanties door te brengen in een godvergeten plaatsje in Frankrijk, of om tussen de bebouwde kusten aan de Costa Brava te verblijven.

Tot we vorig jaar in Andalusië terechtkwamen. Je vindt er de rust van een klein dorpje met prachtige uitzichten, prachtige natuur en de vriendelijkste lokale bevolking. En als je dat echte vakantiegevoel wilt, neem je gewoon de auto en ga je naar de drukte van de grote steden zoals Malaga, Sevilla, Granada, enz. Een toeristische trekpleister of een rustig strand; de keuze is aan jou. We waren er echt van overtuigd dat dit was waar we al jaren naar op zoek waren. Zelfs tijdens deze korte vakantie in Andalusië besloten we al om ons appartement in Oostende te verkopen.

We besloten samen Spaanse les te nemen, vastbesloten om iets in Andalusië te kopen. Al snel kwamen we bij Geert en Patricia terecht. Ons appartement was snel verkocht en we namen opnieuw contact op met Andalucia Real Estate. Er werd een bezichtigingsafspraak gemaakt in november. Ondertussen zochten we op internet naar huizen in de regio. Onze voorkeuren en enkele huizen die we wilden bekijken, werden per e-mail naar Andalucia Real Estate gestuurd. In november was het eindelijk zover en ontmoetten we Geert en Patricia. Op kantoor kregen we eerst een volledige en prettige uitleg over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis. Daarna gingen we met Patricia op pad om huizen te bezichtigen. De keuze werd er echter niet makkelijker op. Toevallig kwamen we op de laatste dag terecht in het bergdorpje Mondrón. Dit was ook de regio die we eerder hadden bezocht. Er waren twee prachtige huizen die ons erg bevielen. De bezichtigingen werden afgesloten op een terras, waar we onze keuze alvast met Patricia konden bespreken. Na overleg met Patricia kwamen we al snel tot een interessant bod en Patricia nam contact op met de verkoper. Slechts een uur later kregen we antwoord. We konden ons bod iets verhogen of onze eerste keuze laten vallen, maar het verschil was nog steeds te klein om onze droomvilla te laten gaan. Daarom hebben we het tegenbod van de verkoper geaccepteerd. De volgende dag hadden we al een afspraak met de notaris om alles te regelen. Ook deze mensen gaven ons een correcte uitleg over hoe alles in zijn werk zou gaan. Na een aanbetaling controleerden ze of er geen bouwkundige overtredingen waren, of alles legaal was gebouwd, of de papieren in orde waren en of er geen schulden meer op de villa rustten. Drie maanden later waren we de trotse eigenaar van onze droomvilla. Het huis was volledig ingericht en we hadden niet veel werk. In februari waren we voor het eerst ‘baas in huis’ op onze droomlocatie. Na een week alles te hebben gecontroleerd, keerden we moe maar tevreden terug naar huis. We verlangen echt naar het volgende verblijf in ons tweede ‘huis’ in deze prachtige regio. Onze grootste dank gaat op alle vlakken uit naar Geert en Patricia. Van de eerste tot de laatste dag hebben ze ons met hartelijkheid, goed advies en professionele kennis bij alles geholpen.

Bedankt Andalucia Vastgoed voor het helpen realiseren van onze droom!

Wij, Renate en Peter, ouders van twee volwassen kinderen, zijn sinds december 2016 de trotse eigenaren van “Casa Arboleda Sayalonga”, een luxe vakantiehuis met zwembad op een terrein van 3200 m² in de gemeente Sayalonga.

We willen Geert, Patricia en Charlotte van “Andalucia real estate” bedanken voor hun hulp bij het vinden van deze woning. Niet alleen voor het zoeken met deskundig en betrouwbaar advies, maar vooral ook voor het uit handen nemen van praktische en ingewikkelde zaken rondom het kopen en overdragen van een woning achteraf.

We waren zeer aangenaam verrast door hun werkwijze en betrouwbare afhandeling. Afspraken werden op de dag van bezichtiging nagekomen. Prachtige rondleidingen met fantastische uitzichten. Wat een avontuur. Een unieke manier om de beste keuze te maken. En “no cure, no pay”.

Architectuur: Na de aankoop in december van Casa Arboleda Sayalonga wilden we het huis een beetje een nieuwe look geven. Wat een fantastisch en nauwkeurig werk is er verricht. Zoals afgesproken hielden we direct contact met Geert en ontvingen we foto's na elke voltooide klus. Het gevraagde werk werd “stipt” op de dag afgeleverd. En hier kan men echt spreken van BETAALBAAR!!

We willen ook het team van Axarquia Solicitors bedanken. Een betrouwbaar en ervaren team waarmee Andalucia Real Estate samenwerkt voor alle verdere afwikkelingen.

We hebben een geweldige start gehad in het prachtige, zonnige Andalusië. Om nooit te vergeten. Bedankt Geert,

Wij, Filip en Valerie, en onze zoon Cédric wonen sinds januari 2011 in Spanje. Daarvoor hadden we allebei een fulltime baan in het onderwijs. In België hadden we een perfect leven, maar we wilden meer reizen. Op een gegeven moment waren we zo enthousiast dat we besloten dat we op een dag de grote stap zouden zetten om een nieuw leven op te bouwen in een warmer klimaat.

Die dag kwam sneller dan verwacht! Zonder iemand over onze plannen te vertellen, reisden we in februari 2010 naar Portugal. We hadden al twee keer een huis gebouwd in België en wilden dat opnieuw doen. Tijdens de paasvakantie gingen we terug naar Portugal. Daar kwamen we vast te zitten vanwege de aswolk. We konden niet op tijd thuis zijn om te beginnen met lesgeven, onze collega wist niet eens dat we op reis waren...

Ons eerste idee was om een oude ruïne om te bouwen tot een prachtig nieuw gebouw. Deze plannen werden snel terzijde geschoven toen we hoorden hoe lang dit zou duren. Het papierwerk en de bouw konden wel 2-3 jaar duren. We wilden niet zo lang wachten, onze zoon is 10 en we willen niet nog 2 jaar wachten om te emigreren. Tegen die tijd zou hij een tiener zijn en meer gehecht aan zijn vrienden en zijn omgeving dan nu.

We bleven zoeken naar huizen die kleine renovaties nodig hadden. Na maanden zoeken hadden we nog steeds niet echt gevonden wat we zochten. Tot op een avond op tv werd gezegd dat het een goed moment was om een huis in Spanje te kopen. Vanaf dat moment ging alles heel snel. We kozen een nieuwe bestemming: Andalusië! We waren daar op huwelijksreis geweest in 1994, dus dit was geen compleet onbekende streek voor ons. Ik herinner me dat we toen al speelden met het idee om naar Spanje te verhuizen, romantisch of niet...

Op de website van Geert en Patricia vonden we veel woningen die ons aanspraken en zonder erbij na te denken zijn we met hen in gesprek gegaan. We boekten onze vluchten en gingen op een driedaagse ‘huiszoektocht’.

Het op een na laatste huis dat we bekeken, was het huis dat we zochten. We waren alle drie meteen onder de indruk toen we het huis aan de rand van het dorp Riogordo binnenstapten. Alles was gewoon perfect. Het huis, het land, het uitzicht, de goede bereikbaarheid, de voorzieningen in de buurt... 

Onze keuze was gemaakt en al snel ruilden we ons Belgische leven in voor een nieuw Spaans leven...

BIENVENIDO EN ESPAÑA!

WWW.HACIENDA-RIOGORDO.COM

Hallo

Wij zijn José en Frans. Ons verhaal begint in 2015.

We waren op zoek naar een andere bestemming om onze vakanties door te brengen. In september huurden we een vrijstaand huis in de bergen tussen Torrox en Competa, we vonden het geweldig!!!

Daarna zijn we in mei en september nog een paar keer naar Andalusië gevlogen, hebben we verschillende huizen gehuurd en genoten van het prachtige uitzicht en de natuurlijke omgeving. We werden steeds enthousiaster en zeiden al tegen elkaar: 'Als we ooit iets met onze ideeën zouden gaan doen, dan zou de regio Axarquía zeker onze voorkeur genieten.

In het voorjaar van 2018 besloten we heel zorgvuldig op zoek te gaan naar een mooi vrijstaand huis in de omgeving van dit prachtige gebied. Via een kennis kwamen we in contact met Patricia en Geert van Andalucia Real Estate en gaven we snel onze wensen door. We gingen ook heel actief op alle huizenwebsites zoeken en gaven dit ook aan hen door, zodat zij de mogelijkheden konden bekijken.

Uiteindelijk, in september 2018, ontmoetten we elkaar op hun kantoor en gingen we vervolgens enkele huizen bekijken die zij voor ons hadden geselecteerd. We gingen op pad om het eerste object in het dorp Iznate te bekijken. Het was iets anders dan we hadden verwacht en dit zou het zeker niet worden, maar we waren ons ervan bewust dat we onze droomwoning niet meteen zouden vinden. We hadden onszelf een paar jaar de tijd gegeven.

Omdat we ons iets te veel hadden gefocust op de afstanden en de reistijden naar de luchthaven en het strand, bleven we zoeken tot een bepaalde hoogte in het gebied, totdat ze ons erop wezen dat er iets hogerop een villa te koop stond die interessant zou kunnen zijn. De weg ernaartoe was weliswaar iets langer, maar veel sneller. (Regio rond het meer van Viñuela)

We waren verrast, het huis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad overtrof al onze verwachtingen. Het uitzicht vanaf het terras reikt veel verder dan het meer van Viñuela, met een prachtig bergachtig gebied. Na het bezoek kwamen we overeen dat zij voor ons konden onderhandelen. We werden dagelijks op de hoogte gehouden en ja hoor, binnen een paar dagen was de verkoop rond... We konden het gewoon niet geloven, maar onze droom was werkelijkheid geworden!

We werden vervolgens uitstekend begeleid in het vervolgproces en zo kwamen we via Andalucia Real Estate ook in contact met een uitstekende advocaat en notaris.

In december 2018 had de advocaat alles geregeld en waar nodig gecorrigeerd en kregen we de sleutel! Nu is de plek omgetoverd tot Villa Vinuela aan het meer van Vinuela.

We zijn het hele superteam van Andalucía Real Estate erg dankbaar voor deze begeleiding!

Groeten van José & Frans

We hadden genoeg van de druilerige winters en vooral de druilerige lentes (en vaak ook zomers, enz.). Al een tijdje was het plan rijp om een warme plek te vinden waar we onze batterijen konden opladen en misschien later in ons leven permanent konden blijven wonen. De Spaanse vastgoedmarkt begon weer aan te trekken en als we nog steeds van interessante vastgoedprijzen wilden genieten, moesten we niet langer blijven dromen. De hele winter van 2013 en het voorjaar van 2014 sloten we elke avond af met een aflevering van ‘A place in the sun – Home or away’, waarin de vrolijke Jonnie Irwin een stel meenam om drie huizen in een bepaald deel van Engeland te bezichtigen. (Dat gedeelte spoelden we meteen door.) De stralende en rondborstige Yasmine Harmann deed hetzelfde in een warm zuidelijk land. We namen alle uitzendingen over Spanje op en keken ze allemaal ... Zo reisden we avond na avond een beetje door Spanje en ontstond er een voorkeur voor bepaalde regio's. Na een bezoek aan de ‘Second Home’-beurs in de Flanders Expo in Gent in maart, werd dat de regio rond Moraira (Costa Blanca) en Andalusië (Costa del Sol). Het was grappig hoe vaak we de term ‘microklimaat’ hoorden van al die verschillende exposanten. Elke Costa heeft blijkbaar zijn eigen microklimaat in Spanje!

We hebben toen onze reeds geplande zomervakantie in de regio Barcelona verlengd met een week huizen zoeken. 3 dagen in Moraira en 3 dagen in Andalusië. Moraira viel al snel af omdat het naar onze smaak te dichtbebouwd was, dus gingen we op zoek naar makelaars in het zuiden en kwamen we toevallig terecht op de website van Andalusia Vastgoed / Hogar Creativo. Zij zijn voornamelijk actief ten oosten van Malaga, in de Axarquia. We kregen een uitgebreid informatief gesprek over hun werkwijze in hun kantoor, waar helemaal niets ondertekend hoefde te worden.

Ik vond hun aanpak erg origineel en vooral geruststellend: ze hebben ook hun eigen vastgoedaanbod, maar daarnaast zijn ze vooral tussenpersonen tussen de (Duitse / Engelse / Spaanse) makelaars waarmee we zelf niet zo gemakkelijk in contact zouden zijn gekomen, maar waarmee zij al jarenlang probleemloos samenwerken en die ze kunnen vertrouwen. Aangezien Patricia architect is en haar man projectmanager, is het erg waardevol om iemand als zij bij je zoektocht te hebben.

Ze zijn niet langer onder de indruk van de soms fantastische locaties op de top van een berg, maar kijken juist goed naar mogelijke problemen, bouwfouten, zwembad, isolatie, enz. Al dat extra advies, waarschuwingen en tips kosten u als koper niets. Andalusia Vastgoed krijgt immers een vergoeding omdat de lokale makelaar zijn commissie met hen deelt omdat zij klanten hebben aangevoerd. Een win-winsituatie die ons altijd een veilig gevoel heeft gegeven. Want makelaars die vooral willen verkopen en spreken in het belang van de verkopers, en natuurlijk heeft Andalusia Vastgoed ook belang bij de verkoop, maar alleen als alles in orde is, want zij hebben echt een uitstekende reputatie hoog te houden.

Bovendien was het een waar genoegen om samen met Patricia door het prachtige Andalusië te rijden (ondanks de soms huiveringwekkende onverharde wegen!). We hebben veel geleerd en zij had al snel een idee van wat we zochten. We hadden hier van tevoren wat tijd in gestoken. Je kunt thuis de websites bekijken die zij aanbevelen en keuzes maken: welk budget, met of zonder uitzicht op zee, in de bergen of aan de kust, enz. Vervolgens maken zij afspraken met de makelaar en de eigenaren en dan ga je een dag (of twee) rondrijden.

In ons geval hebben we in juli 15 huizen bekeken, waarvan er 2 het beste waren. Eén viel af omdat het in de bergen lag met uitzicht op een meer en wij gaven de voorkeur aan uitzicht op zee, maar omdat het andere huis ons budget overschreed (je moet nog ongeveer 10% kosten bij optellen), hebben we het even laten rusten. Ondertussen waren we verliefd geworden op de regio Axarquia omdat het er nog zo ruig en ongerept is. Toch is er volop bedrijvigheid in de badplaatsen. Maar zodra je de bergen inrijdt met al die prachtige witte dorpjes in Moorse stijl, is het er heerlijk rustig.

In oktober zijn we teruggegaan. We hadden een reis gepland om ons 20-jarig jubileum te vieren en verbleven bij Hans en Anneloes van B&B Casa Agradable. Twee geweldige mensen die ook te vinden zijn in deze “Getuigenissen van expats”, omdat ook zij hun plek hebben gevonden via Andalusia Vastgoed.

Ik kan nogal emotioneel en vaak gespannen zijn, maar ik vergeet nooit hoe ontspannen Hans daar rondliep en met een klopje op mijn rug en een brede glimlach steeds herhaalde: “Het komt wel goed, Hannelore, het komt wel goed”. Dat werd eigenlijk ons motto hier, met alles wat er mis dreigt te gaan in ons drukke gezin.

Op dag 1 bezochten we opnieuw ons “tophuis” in Sayalonga. Het stond er nog steeds, nog steeds prachtig gelegen, maar nog steeds even duur. Op dag 2 bezochten we enkele huizen die we eerder op de websites hadden uitgezocht, maar ook een paar die Patricia in Arenas had gevonden en plotseling stond ons droomhuis daar tussen!

Perfecte ligging op het puntje van een haarspeldbocht, met een zeer ruim terras rond het zwembad en een zeer sobere en Spaanse bouwstijl (we hebben al zo veel kitscherige huizen gezien!). Het huis heeft een eigen waterput, een goed aangelegde bergweg en slechts 4 à 5 buren (toevallig allemaal Belgen!) op korte afstand, zodat we ons niet te geïsoleerd voelen. Bovendien ligt Velez-Malaga met zijn enorme winkelcentrum en alles wat je nodig hebt op 10 minuten rijden en het leuke kustplaatsje Torre Del Mar op een kwartier.

Precies wat we zochten en de verkoop werd diezelfde dag nog afgerond. Dankzij Patricia is de prijs behoorlijk gedaald, maar het belangrijkste was dat ze ons doorverwezen naar een advocatenkantoor waarmee ze al jaren naar volle tevredenheid samenwerken en dat was in ons geval een zegen. Het huis was helemaal in orde, maar blijkbaar hoorde er ook 4400 vierkante meter bergland bij dat niet in het kadaster stond vermeld. Zelf hadden we dat nooit ontdekt, maar nu wordt er een oplossing gezocht. Het waren zenuwslopende dagen en op een gegeven moment dreigde de verkoop ook nog af te springen, maar in die dagen hielden we een andere uitspraak in gedachten die we in deze rubriek vonden (zie het verslag van Luc): “aqui no hay estrés, no hay problemas, solo soluciones y por fin todo se resuelve...” Dat klopt. Het contract is vorige week getekend en eind januari krijgen we de sleutels van het huis!

Bedankt Patricia, Geert en Charlotte. Jullie zijn goud waard! Ik heb deze getuigenis met veel plezier geschreven, want toen het moeilijk ging, hield ik altijd die ene gedachte vast: op een dag zullen wij ook tussen al die getuigenissen staan.

Marnix & Hannelore

Ons Spaanse verhaal…

We hadden er al een aantal jaren van gedroomd: een huis in Spanje, als vakantiehuis en uiteindelijk, wanneer we met pensioen zouden gaan, om er vaker te verblijven of misschien zelfs permanent. Alleen was het nog niet duidelijk waar precies en of het betaalbaar zou zijn. De crisis speelde uiteindelijk in ons voordeel…

Gedurende enkele jaren gingen we regelmatig op vakantie naar Spanje. Onze voorkeur voor natuur ging uit naar het groene noorden: Baskenland, Asturië en Cantabrië met de Picos de Europa, Galicië…
Het enige nadeel: het weer daar is een groot vraagteken, veel regen in de zomer en sneeuw in de winter; qua klimaat niet veel beter dan bij ons.

We begonnen ons steeds meer te richten op Andalusië…
In het voorjaar van 2009 hadden we een rondreis uitgestippeld langs minder bekende witte dorpen zoals Gaucín en Ubrique en enkele kleinere steden zoals Priego de Córdoba, Antequera, Úbeda en Baeza. Hier en daar viel ons oog op enkele urbanisaties, maar er was altijd wel iets dat ons deed twijfelen.

Zo was er bijvoorbeeld een urbanisatie in het onbekende Vélez de Benaudalla, ideaal gelegen vlak bij de snelweg tussen Motril en Granada, met een originele Moorse toren met gerestaureerde hammam, fitnessruimte en baden, een prachtig aangelegde Moorse binnentuin met waterkanalen en fonteinen en een schitterend uitzicht op de besneeuwde toppen van de Sierra Nevada, maar… de appartementen zelf vielen tegen: een piepkleine keuken, donker, kleine ruimtes met een dakterras dat alleen via een wenteltrap bereikbaar was. Heel typisch Spaans in concept, maar niet wat wij voor ogen hadden als droomhuis…

Hetzelfde verhaal na een reis naar Cádiz, Puerto de Santa María en Jerez de la Frontera die herfst. Vaak zeer kleine appartementen met een dakterras en weinig aandacht voor licht, uitzicht… Mooie duingebieden en gezellige steden, maar verder niet erg interessant qua landschap.

Blijkbaar hadden de makelaars waar we terechtkwamen nog niet veel aan buitenlanders verkocht. Ze keken ons verbaasd aan toen we over een NIE-nummer spraken (of wilden zich er niet mee bezighouden) en stuurden ons naar de lokale Guardia Civil.

Toen we in de winter van 2009-2010 op internet aan het surfen waren, op zoek naar de ideale match voor ons, kwamen we toevallig terecht op de website van Geert en Patricia van “Hogar Creativo”, een Vlaams koppel, wat meteen meer vertrouwen gaf. Hun kantoor bleek in Frigiliana te liggen, vlak bij Nerja, in de Axarquía.

Van alle rondreizen door Andalusië in het voorjaar van 2009 was de Axarquía ons bijgebleven als een regio met veel voordelen: bergen, zee, een aangenaam klimaat, witte bergdorpen niet te ver van de kust, een mooie en nog vrij ongerepte kustlijn tussen Nerja en Almuñécar, weinig hoogbouw en Málaga en Granada in de buurt…

Hogar Creativo leek ons de ideale formule: op basis van een aantal criteria die we zelf hadden bepaald (Nerja of Frigiliana, appartement of huis met een groot terras aansluitend op de woonkamer, liefst nieuwbouw, parkeerplaats of garage, 2 tot 3 slaapkamers, zonnig, zee- en/of bergzicht, op wandelafstand van een dorpscentrum, bakker, restaurants…) stuurden ze ons per mail een eerste selectie van een aantal woningen.

Enkele maanden later, in april 2010, spraken we met Geert af om enkele van de geselecteerde woningen te bekijken en te vergelijken. Het was meteen raak, al op de eerste dag toen we op het terras van het huis in Frigiliana stonden: voor ons de kloof van de Río Higuerón, links de bergen van het Parque Natural Sierra de Tejeda y Almijara.

Eigenlijk was de beslissing toen al zo goed als genomen, maar Geert had drie dagen voorzien en afspraken gemaakt en wij wilden ook zeker zijn dat we de juiste keuze maakten… maar niets in een vergelijkbare prijsklasse sprak ons zo aan.

Na die drie dagen deden we een bod op het huis in Frigiliana. Het bod werd aanvaard. Geert ging met ons naar de Guardia Civil in Torre del Mar om een NIE-nummer aan te vragen, naar Nerja voor een advocaat en naar Idecocina voor een keuken.

In juni kwamen we terug om de verkoop in Málaga te finaliseren. Zodra de aankoop rond was, begonnen we op zoek te gaan naar meubelwinkels, een schrijnwerker voor de afwerking van de kasten en een installateur voor zonwering…

Ondertussen zijn we ruim een jaar later en hebben we ons appartement gezellig ingericht en omgevormd tot een tweede thuis.

Als we één ding hebben geleerd van ons Spaanse avontuur, dan is het dit:
aquí no hay estrés, no hay problemas, sólo soluciones y por fin todo se resuelve…