Alcaucín Ref: 26HC08P

Fraaie casa de campo nabij Alcaucín

Over deze woning

Casa Bienvenido biedt ruime accommodatie op één verdieping en een prachtig zwembad. De woning ligt op een zonnige zuidelijke helling boven de dorpen Puente Don Manuel en Viñuela, op 25 minuten van de kust. Het biedt een prachtig uitzicht, zowel naar het zuiden over de vallei, met op heldere dagen zelfs een glimp van de zee, als naar het noordwesten op het majestueuze Sierra de Tejeda-gebergte. Het ligt op slechts een paar minuten rijden van het schitterende meer van Viñuela en de hele omgeving is ideaal om te wandelen, met talloze wandelpaden.

De woning staat op een perceel van 6000 m², aan het einde van een korte betonnen oprit, en beschikt over een eenvoudige tuin met bomen en ruimte die verder ontwikkeld kan worden, met volop mogelijkheden voor het kweken van fruitbomen of groenten. Op het perceel staan ​​momenteel een volwassen sinaasappelboom, citroenboom, bananenboom en 3 vijgenbomen, evenals vele inheemse planten en bloemen die weinig water nodig hebben, waaronder oleander, lantana, bougainvillea, yucca's en agave.

Het huis heeft een groot, betegeld zonneterras bij het prachtige zwembad van 42 m² met een trap naar het water, perfect om te zonnebaden, te barbecueën en buiten te entertainen. Aan één kant bevindt zich een praktische berging.

Aan de voorzijde van het huis is een open veranda van 41 m² met brede bakstenen bogen en een pergola, die dienstdoet als buitenwoonkamer. Vanuit hier leidt de voordeur naar een ruime hal (5 x 3 m), de centrale ruimte van het huis. Links bevindt zich een brede boog naar de volledig ingerichte, moderne keuken (3,5 x 3 m) met een raam met uitzicht op het zwembad en een tweede raam met uitzicht op de ruïnes van een Moors kasteel uit de 12e eeuw. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de woonkamer, een ruime woon-/eetkamer (7 x 5 m) met een houtkachel (volledig onderhouden), airconditioning (warm en koud) en twee sets openslaande deuren naar buiten met rolluiken en een intrekbaar veiligheidshek. De deuren en de meeste ramen zijn voorzien van een ingebouwd bewegingssensorsysteem dat beweging detecteert als iemand probeert de rolluiken omhoog te trekken.

Naast de woonkamer bevindt zich een deur naar de royale hoofdslaapkamer (5 x 5 m), inclusief een mooie en-suite badkamer, airconditioning (warm/koud) en een raam met uitzicht op de bergen. Aan de andere kant van de gang leidt een boog naar de tweede en derde slaapkamer (4 x 3 m en 5 x 3,5 m) en een gezinsbadkamer (3 x 2 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm/koud) en inbouwkasten. Tot slot is er een praktische bijkeuken/wasruimte/berging die vanuit het huis bereikbaar is (1,5 x 1,5 m).

Alles in dit huis is gelijkvloers, wat het leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Het beschikt over leidingwater, elektriciteit en supersnel internet.

Een perfecte woning, zowel als vakantiehuis als permanente woning.

Overzicht van de woning
– Huis van 135,3 m² op één verdieping
– Perceel van 6000 m²
– Zwembad van 41 m²
– Berging van 4 m²
– Prachtig uitzicht
– Goede bereikbaarheid
– Airconditioning (moderne, volledig onderhouden units)
– Alarmsysteem met bewegingssensor
– Supersnel internet
– Opslagtank voor 3000 liter
– Wordt ongemeubileerd verkocht, maar sommige items zijn bespreekbaar
– Gemeentelijke belastingen/IBI: € 365 per jaar
– Energielabel: nader te bepalen