Reformar

La ley

Desde el inicio de nuestra empresa en 2004, el enfoque ya estaba en la «construcción y remodelación». Para los dos provenientes de la industria de la construcción, esta fue una elección obvia.

Desgraciadamente, la legislación española se opuso porque la Junta de Andalucía ya anunció una prohibición de construcción en el campo a principios de 2003.

El campo es lo que llamamos el campo, aquí se habla de ‘terreno rústico’ situado fuera de los pueblos urbanos, ¡en las montañas!

Durante años, las villas fueron construidas en tierras de cultivo que era un placer dulce. Las autoridades locales expidieron sus propias licencias de construcción y ya no las comunicaron a la Junta de Andalucía para su aprobación. Como resultado, un montón de casas ilegales. Hoy en día, cada vez se están regularizando más hogares, pero muchos permanecen en el ámbito ilegal debido a la falta de valor político y decisión.

En resumen: la nueva construcción ya no está permitida en el ‘campo’, pero tampoco más extensiones incluyendo la instalación de piscinas en hormigón. Por lo tanto, es importante comprar una casa que sea lo suficientemente espaciosa y ya tiene una piscina. Lo que todavía se puede hacer – aunque limitado – es construir / remodelar una casa en tierra urbana.

Práctica

Vertaling in het Spaans. Sin embargo, dentro de la huella existente de la casa, todavía se pueden hacer renovaciones. La mayoría de las villas están construidas a través de una estructura esquelética, lo que significa que es bastante fácil reclasificar espacios y quitar paredes.

Los trabajos de adaptación bajo demanda incluyen:

• Creación de espacios abiertos (comedor en comunicación con cocina)
• renovación del baño
• Instalación de cocinas (moderna/rústica)
• Construcción/restauración de terrazas
• Colocación de cochera o pérgolas en madera
• Instalación de piscinas portátil
• Transformación de villas hoteles rurales
• Instalación de cocina exterior

Método

Trabajamos con un contratista español fijo que disfruta de una buena reputación en la región. Años de experiencia práctica nos han llevado a crear estados de medición detallados de cada renovación hoy en día. De esta forma no se obtiene un precio unitario, sino una visión muy detallada de todas las publicaciones.

Después de una discusión conjunta, veremos dónde se pueden hacer ahorros. Después de firmar la oferta y un primer depósito, se inician las obras.

Dependiendo de la complejidad del patio, realizamos visitas semanales o incluso más frecuentes al sitio, esto está cubierto por la «gestión de proyectos» Los informes fotográficos se hacen de esto y un informe de las obras se envía semanalmente por correo electrónico. De esta manera, usted como cliente mantiene una visión general y control sobre sus obras de renovación. Cuando se alcanza una fase de entrega, la comprobamos y damos una nueva señal para pagar la siguiente unidad. El control del patio y el control financiero van de la mano y le dan la seguridad de que todo se va a hacer como se desee.